
Über 100+ zufriedene Investoren vertrauen bereits auf unsere Expertise. Erfahre, wie andere den Weg zur finanziellen Unabhängigkeit mit uns gemeistert haben.

Mit Vision Vermögen konnte ich trotz meines normalen Gehalts als Zahnarzthelferin meine erste Immobilie kaufen. Pascal hat mir nicht nur die perfekte Finanzierung ermöglicht, sondern auch gezeigt, wie ich durch Steuervorteile mein Investment optimiere.


Absolut transparente und professionelle Beratung. Pascal Schweiger hat sich enorm viel Zeit genommen, um alle meine Fragen zu beantworten und mir die steuerlichen Vorteile verständlich erklärt. Kann ich zu 100 % empfehlen.


Von der ersten Beratung bis zum Notartermin - Vision Vermögen hat mich professionell begleitet. Besonders beeindruckt hat mich die individuelle Herangehensweise und dass wirklich alle Fragen ausführlich beantwortet wurden.

Wir lernen uns kennen und besprechen deine persönlichen Ziele für deinen konkreten Immobilienkauf. Unser Service ist für dich von A-Z kostenfrei.
Basierend auf deiner Situation erarbeiten wir gemeinsam die optimale Investment-Strategie und wählen passende Objekte aus.
Wir begleiten dich durch den gesamten Prozess – von der Objektauswahl über die Kalkulation und steuerliche Optimierung bis zur Finanzierung durch die Bank.
Du entspannst dich zurück, während wir dich durch den Prozess führen: Von der passenden Immobilie über die clevere Finanzierung bis zur Steueroptimierung – für deinen sicheren Vermögensaufbau.
Auch nach dem Kauf stehen wir dir zur Seite. Profitiere von zinsgünstigen KfW-Darlehen, maximalen Steuervorteilen sowie von unserem Rundum-Sorglos-Service: von der Objektauswahl bis zur Finanzierung komplett provisionsfrei für dich.
Entdecke unsere sorgfältig ausgewählten Immobilienprojekte mit attraktiven Renditen und maximalen Steuervorteilen
Moderne KfW 40 QNG Studentenapartments in Top-Lage, nur 10 Minuten fußläufig zum TUM Campus Weihenstephan. In der wachsenden Hochschulstadt Freising mit 11.000 Studenten und direkter S-Bahn-Anbindung nach München sicherst du dir eine Investition in eine Zukunftsregion.
Finanzielle Highlights: Kaufpreise ab 200.000€, Bruttomietrendite ca. 3,45-3,51%, Einstieg bereits ab 13.000€ Eigenkapital möglich. Profitiere von 5% Sonder-AfA + 5% degressiver AfA sowie KfW-Förderkredit bis 150.000€ mit ca. 2,42% Zinssatz.
Stilvolle Kapitalanlagewohnungen im sanierten Denkmalensemble in Nürnberg-Gostenhof. Zentrale Innenstadtlage mit nur 3 Minuten zur U-Bahn und 5 Minuten zur Altstadt. Die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Finanzielle Highlights: Kaufpreise ab 179.000€, erwartete Bruttorendite ca. 3,8-4,2%, Sanierungsanteil ca. 25% ermöglicht bis zu 9% AfA nach §7i. Denkmalschutz-AfA für maximale steuerliche Vorteile und sofortige Mietzahlung ab Fertigstellung möglich.
Hochwertige Mikroapartments in gefragter Münchener Lage - ideal für Berufstätige und Studenten. Vollmöbliert mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design für maximale Vermietbarkeit in einem der stärksten Immobilienmärkte Deutschlands.
Finanzielle Highlights: Kompakte Einheiten zwischen 24-39m² für optimale Mietrendite, sehr niedrige Leerstandsquote von nur 0,1% im Raum München, hohe Nachfrage durch internationale Studierende (45%) und starkes Bevölkerungswachstum von +20% bis 2035.
Der Weg zu deinem erfolgreichen Immobilien-Investment ist einfacher als du denkst. In einem persönlichen Gespräch analysieren wir deine Ziele und entwickeln gemeinsam deine individuelle Investment-Strategie.

Bis zu 84.000€ Abschreibung über 10 Jahre

3,45% bis 4,2% Bruttorendite garantiert

Sachwerte steigen mit der Teuerung

Ab 15.000€ Eigenkapital Immobilien über 200.000€ kontrollieren

Monatliche Mieteinnahmen ab 727€

Günstige Kredite mit nur 2,42% Zinssatz
Mit zertifizierter Expertise als Immobilienkaufmann & Immobilienfachwirt sowie über zehn Jahren Branchenerfahrung stehen wir für höchste Professionalität.



Erfahre, wie andere Kunden von unserer Expertise beim Immobilien-Investment profitiert haben
Wir führen eine fundierte Marktanalyse durch, die auf unserer über 14-jährigen Erfahrung und tiefem Lokalknow-how basiert, um Dir eine realistische und marktgerechte Bewertung zu liefern – ohne Schönrechnerei.
Dank unseres Netzwerks an vorgemerkten Käufern und maßgeschneiderter Vermarktung können wir oft schneller verkaufen als üblich – die genaue Dauer hängt jedoch von Deiner Immobilie und dem Markt ab.
Unsere doppelte Expertise in Eigennutzer- und Kapitalanlagemärkten, kombiniert mit persönlicher Betreuung und einem starken Münchner Netzwerk, sorgt für bessere Ergebnisse und weniger Stress für Dich.
Unsere Vergütung besprechen wir transparent im Erstgespräch; sie orientiert sich am Marktstandard und wird individuell auf Deine Immobilie und den Verkaufsaufwand abgestimmt.
Ja, viele unserer Vermittlungen erfolgen über unser bestehendes Käufernetzwerk, ohne öffentliche Inserate – das spart Zeit und schützt Deine Privatsphäre.
Nein, wir übernehmen die gesamte Organisation – von der Terminplanung über die Durchführung bis zur Nachbereitung – und halten Dich stets auf dem Laufenden.
Du hast noch offene Punkte oder möchtest mehr über den Verkauf deiner Immobilie erfahren? Wir stehen dir jederzeit zur Verfügung, um deine Fragen zu klären und dich individuell zu beraten.
Schreib uns – wir freuen uns darauf, dich zu unterstützen!